Transakcje dotyczące kamienic w Warszawie wiążą się z koniecznością uwzględnienia ich złożonej historii oraz skomplikowanego statusu prawnego. Sprzedaż takich nieruchomości wymaga często znajomości dawnych regulacji, procedur obowiązujących jeszcze w okresie międzywojennym, a także analizy dokumentów archiwalnych sięgających wielu dekad wstecz. Kluczowe jest zrozumienie zasad własności obowiązujących w Warszawie przed II wojną światową – odrębnych reżimów hipotecznych, odmiennych sposobów zapisu w księgach oraz specyficznych procedur związanych z reprywatyzacją czy przejmowaniem nieruchomości na cele publiczne. W praktyce oznacza to konieczność badania nie tylko współczesnych ksiąg wieczystych, lecz także dawnych ksiąg hipotecznych, akt notarialnych sporządzanych przedwojennymi formułami oraz decyzji administracyjnych sprzed kilkudziesięciu lat.

Progress Capital dysponuje zespołem specjalistów, którzy łączą wiedzę prawną, finansową i historyczną. Nasze kompetencje obejmują analizę źródeł archiwalnych, w tym materiałów sądowych i hipotecznych prowadzonych jeszcze w okresie zaborów i II Rzeczypospolitej. Dzięki temu jesteśmy w stanie właściwie ocenić stan prawny nieruchomości, prześledzić zmiany własnościowe i skutecznie doprowadzić do uregulowania sytuacji, która dla większości podmiotów stanowi barierę nie do przejścia. Uregulowaliśmy już status prawny kilkunastu kamienic, co daje nam przewagę praktyczną – nie tylko znamy przepisy, lecz także wiemy, jak je stosować w złożonych, historycznie uwarunkowanych sprawach. Właściciele kamienic, którzy decydują się na współpracę z Progress Capital, zyskują pewność, że cały proces sprzedaży zostanie przeprowadzony rzetelnie, w pełnym poszanowaniu prawa i z uwzględnieniem historycznych uwarunkowań nieruchomości.